Wir über uns

1985-90 Wall-Street N.Y.

Christian Sachs - HbV

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Unsere Firma Ubema GmbH - Gesellschaft für Unternehmensberatung und Management mbH gibt es seit 1990. Sie wurde von einem Münchner Kaufmann, zusammen mit seinem damaligen Geschäftspartner, als Beteiligungsgesellschaft an Baufirmen in den neuen Bundesländern sowie als Bauträger und Makler-Unternehmen an der Adresse:

Frauenkirche 12 in D-1067 Dresden gegründet.

Die ersten Büro´s waren im Palais der Gräfin Cosel vor der damaligen Ruine der am 13. Februar 1945 von den Engländern zerbomten Bürgerkirche - genannt Frauenkirche oder „Dicke“. Dieses „Coselpalais“ bestand damals auch nur aus den 1975 wiederaufgebauten Torhäusern. Heute ist in unserem ehemaligen Immobilien-Büro das schöne „Cafe an der Frauenkirche“.

Wir haben damals Immobilien gesucht, Firmen fusioniert und beraten, neue Firmen gegründet, Grundstücke saniert, Grundstücke erschlossen und baureif gemacht, uns mit neugegründeten Behörden aller Art geplagt und das eine oder andere Ein- und Mehrfamilienhaus gebaut, saniert (Sprachgebrauch „Ost“ war „rekonstruiert“), erweitert.

In 1995 sind wir dann nach Karlsfeld, in 2006 nach Dachau-Süd und jetzt vis a vis vom Rathaus in der historischen Dachauer Altstadt mit unserem strategisch ausgerichteten neuen Partnerunternehmen für ein erfolgreiches Konzept zum Vorteil unserer Immobilien-Kunden gewinnbringend umzusetzen.

Mit unseren alten und neuen Möglichkeiten machen wir es möglich, dass MASSIVE (keine Fertighäuser!) Häuser für Familien und Kapitalanleger im sog. „Speckgürtel“ des MVV München, einem der wirtschaftlich stärksten Ballungsräume Europas, zu erschwinglichen und interessanten Preisen entstehen. Trotz der enorm hohen Grundstückspreise.

Hierbei legen wir größten Wert auf zuverlässige Bauausführung, eigene Architekten und Bauleiter, ein unabhängiges Beratungsteam aus den verschiedenen Branchen „rund um´s Eigenheim und dem Bau“, eingespielten Baufachkräften, Finanzierungsprofis, Qualitäts-managern usw.

Interessant sind die Bauzeiten der Häuser - teils UNTER 4 Wochen! Das senkt die Bauzeitzinsen und Nerven-belastungen ERHEBLICH!

Hierbei helfen uns sicherlich unsere vielfältigen Erfahrungen in den letzten ca. 25 Jahren in allen Gewerken und Gewerben rund um die Immobilie.

Am Schluss muss IHR HAUS, IHR EIGENHEIM und IHRE IMMOBILIE entstanden sein, die sich ihren Realitäten angepasst hat und auf Dauer zum Sitz ihrer Familie und als ihr Lebensmittelpunkt positiv empfunden wird.

Haben Erfahrungen einen Nutzen für andere Menschen oder für ihre Entscheidungen?

Ich bin nur ein kleiner Teil des Ganzen. Ein Bausteinchen des Teams. Als dieser werde ich ihnen gerne helfen die „Realität“ zu finden. Ihnen helfen den Traum von den eigenen vier Wänden entgegen zu gehen und durchzustehen. Ohne unnötigen Ärger. Ohne Bau-Diss-Stress. Zu garantierten Bedingungen und mit vielfältigen Garantien für die Zukunft ihres eigenen Bauwerks.

Schon 1978 bis 1981 lernte ich bei einer deutschen Bausparkasse und Versicherung. IDUNA. Die germanische Glücksgöttin. Meiner Lehrherrin bin ich bis heute für eine wirklich gute und umfangreiche Ausbildung dankbar.

Mein erlernter Beruf heisst seit ca. 2008 nicht mehr einfach nur „Versicherungskaufmann-IHK“, sondern jetzt „Kaufmann für Versicherungen und Finanzen-IHK“. Es ging „noch länger“!

Später machte ich meinen freien Sachverständigen für die Bewertung von Haus- und Grund (05.03.1992 - Hauptverband Erfurt) und ein Diplom für Baubetriebslehre zur Ermittlung von Grund- und Wohnflächen nach DIN 277, 283, Baukostenermittlung nach DIN 276, Allgemeinen Rechtsgrundsätzen, Verdingungsordnung für Bauleistungen der Teile A, B und C, Wirtschaftlicher Einsatz von Baumaschinen, effektive und protokollierende Baustellenbegehung nebst Baustellen-Einrichtung und Einrichtungsplan-Erstellungen mit Planungs- und Bauordnungsrecht sowie Einsatz von Baugerüsten.

Ich schloss übrigens mit 1,0 ab.

Wir, das sind Monika Handrick-Sachs, das ganze Team diverser Immobilien-Makler, der Architekten, Planer, Betreuer, Bauarbeiter, Finanzierer usw. … und ich!

Das ist also vielleicht ihr persönlicher Ansprechpartner:

Christian Sachs - 0171-7001241 sowie 08131-506991

1998 Chris Sachs im WTC- Trade Center - rechter Tower

In 2006 war Herr Stoiber nett und für Beratung immer offen!